Appartement 6 Pièces – 2 Balcons – Centre Ville

Appartement

124.79 m²

6 pièces

4 chambres

1 sdb

Parking, Balcon

550 000 € *Honoraires à la charge de l'acquéreur

Vaucresson

Ce bien vous est présenté par

Emmanuel AZEMARD

06 98 71 10 01 En savoir plus Prendre rendez-vous Contacter

Description

CENTRE-VILLE ! Proximité immédiate des commerces au pied de la RÉSIDENCE ÉTOILE et la Gare se trouve à 240 mètres ! 4ème Etage - Ascenseur !
Venez découvrir cet appartement familial très spacieux et lumineux (à rénover) de type 6 pièces de 124,79 m2 bénéficiant de 2 balcons (le premier de 12 m2 et le second également de 12 m2). Au 4ème étage avec ASCENSEUR, vous y découvrirez une vaste entrée, un double séjour de 31,42 m2 (equipé de stores-bannes) baigné de lumière et donnant sur le balcon (exposition ouest), une grande cuisine dînatoire de 11,30 m2 (pouvant être ouverte sur le séjour), quatre belles chambres (respectivement 12,86 m2, 13,14 m2, 13,47 m2 et 13,27 m2) profitant également chacune du second balcon, un dressing pouvant être aménagé éventuellement en espace bureau, une salle d'eau avec wc, une salle de bain, un wc indépendant + un dégagement avec placards de rangement. Un parking en sous-sol et une cave complètent cette offre. Stores-bannes, gardien, local vélos, espaces verts...
Les charges de copropriété sont de 547 €/mois et incluent le chauffage collectif et l'eau chaude. Copropriété de 179 lots (pas de procédure en cours). Taxe Foncière : 1766 €. DPE : D
Honoraires à la charge de l'acquereur : 20 000 €/ttc
Contactez-vite votre conseiller Emmanuel Azémard au 06 98 71 10 01 pour venir le visiter ! Rsac Nanterre 839 352 374

Informations générales

Type de bien Appartement

Surface Habitable 124.79 m²

Parking Oui

Balcon Oui

Exposition OUEST

Caractéristiques

Nombre de pièces 6

Nombre de chambres 4

Cuisine Separee

Salle(s) de bain 1

Salle(s) d'eau 1

WC 1

Informations financières

Copropriété Oui

Nombre de biens dans la corpropiété 179

Taxe foncière 1 726 €

Quote part de charges annuelle 6 904 €

Année de référence 2023

Estimation des coûts annuel minimum (€) 1 450

Énergie finale 138

Estimation des coûts annuel maximum (€) 2 010

Consommation d'énergie (DPE)

C 142 kWhEP/m².an

Émission des GES (DPE)

D 30 kg éqCO2/m².an

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