Maison familiale

Maison

165.18 m²

7 pièces

5 chambres

1 sdb

Terrasse, Parking

930 000 € *Honoraires à la charge de l'acquéreur

Poissy

Ce bien vous est présenté par

Barthélémy GUINOT

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Description

Vous recherchez un endroit paisible et entouré de verdure ? Cette maison de famille saura répondre à vos attentes et à vos différents besoins. Édifiée sur 3 niveaux avec un sous-sol partiel, elle se décompose comme suit : Au rez-de-chausée, vous y trouverez une entrée, une buanderie avec wc, une cuisine, une salle à manger et un séjour spacieux 'baigné de lumière'. Au premier étage, une première chambre et sa salle d'eau attenante, une salle de bain, trois chambres supplémentaires et un wc indépendant. Au deuxième étage, une grande pièce de jeux ou bureau, un wc séparé et une cinquième chambre avec salle de douche attenante. La maison a bénéficié au fil des années de deux agrandissements, permettant ainsi de profiter d'un grand séjour de 40 m2 et au dernier étage de très belles hauteurs sous plafond (presque 4 mètres au faitage). Il n'y a pas de place perdue. Les coins sont des placards et les recoins des bibliothèques. L'emplacement de la construction sur le terrain permet de profiter de la grande majorité du jardin sur le séjour de plein pied et surtout plein sud, les maitres mots sont donc lumière et volumes. Les petits plus qui font toute la différence ? Une véritable cave à vin pour les amateurs, des cabanons de rangements à l'extérieur pour les vélos (14m2) et les outils de jardin, le confort de l'absence totale de vis-à-vis. 7 minutes à pied de la place du marché et 20 minutes de la gare rer. Vous l'aurez compris, il s'agit d'une véritable maison familiale et ses nombreux détails à découvrir lors de votre visite.

Informations générales

Type de bien Maison

Surface Habitable 165.18 m²

Surface Terrain 520 m²

Parking Oui

Exposition SUD-EST

Surface Séjour 40.73 m²

Nombre d'étages 3

Terrasse Oui

Caractéristiques

Nombre de pièces 7

Nombre de chambres 5

Cuisine Separee -Equipee

Chauffage(s) RADIATEUR

Salle(s) de bain 1

Salle(s) d'eau 2

WC 3

Informations financières

Taxe foncière 3 429 €

Charges mensuelles 103 €

Année de référence 2023

Estimation des coûts annuel minimum (€) 3 870

Énergie finale 135

Estimation des coûts annuel maximum (€) 5 280

Consommation d'énergie (DPE)

E 311 kWhEP/m².an

Émission des GES (DPE)

B 10 kg éqCO2/m².an

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