Maison – 3 chambres – jardin

Maison

112.27 m²

4 pièces

3 chambres

1 sdb

695 000 € *Honoraires à la charge de l'acquéreur

Rueil-Malmaison

Ce bien vous est présenté par

Emmanuel AZEMARD

06 98 71 10 01 En savoir plus Prendre rendez-vous Contacter

Description

PROXIMITÉ IMMÉDIATE DU CENTRE VILLE ! Dans un secteur très recherché et proche de la future ligne de metro 15 (la Boule), nous vous proposons cette maison confortable et lumineuse (non mitoyenne) d'une superficie de 112,27 m2 (dont 29,63 de surface annexe incluant le garage) édifiée sur une parcelle de 225 m2.
Elle se compose, au rez-de-chaussée, d'une entrée, d'un double séjour de 27 m2 (exposition sud/ouest - baigné de lumière) avec cheminée, d'une cuisine ouverte aménagée et équipée et d'un wc indépendant.
A l'étage, vous disposerez d'une première chambre de 13,16 m2 + placard, d'une seconde chambre de 9,27 m2 (volet électrique), d'une salle de bain et d'un wc séparé.
Au sous-sol, vous profiterez d'une troisième chambre en souplex de 10,81 m2 bénéficiant d'une douche et d'un lavabo, d'un grand garage avec porte motorisée (pouvant y accueillir une petite citadine) et son espace buanderie, d'une cave à vins climatisée et d'un dégagement et ses rangements.
Enfin, le jardin et sa terrasse couverte sans vis-à-vis vous permettra de profiter de vos soirées estivales ! Chauffage au gaz (chaudière), double vitrage, alarme...
Honoraires à la charge de l'acquereur : 25 000 €/ttc
Contactez-vite votre conseiller Emmanuel Azémard au 06 98 71 10 01 pour venir la visiter ! Rsac Nanterre 839 352 374

Informations générales

Type de bien Maison

Surface Habitable 112.27 m²

Surface Terrain 225 m²

Surface Séjour 26.93 m²

Nombre d'étages 1

Caractéristiques

Nombre de pièces 4

Nombre de chambres 3

Cuisine Americaine -Equipee

Chauffage(s) CHAUDIERE

Salle(s) de bain 1

WC 2

Informations financières

Année de référence 2023

Estimation des coûts annuel minimum (€) 1 810

Énergie finale 309

Estimation des coûts annuel maximum (€) 2 510

Consommation d'énergie (DPE)

E 314 kWhEP/m².an

Émission des GES (DPE)

D 45 kg éqCO2/m².an

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