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SUPERBE MAISON DE 4 PIECES SANS TRAVAUX

Maison
127 m²
4 pièces
3 chambres
1 sdb
Terrasse
695 000 € *Honoraires à la charge de l'acquéreur
marker Nanterre

Ce bien vous est présenté par

Description

Sise sur le secteur du Mont Valérien, nichée dans un quartier pavillonaire calme, nous vous proposons cette maison renovée avec goût d'une superficie d'environ 127,26 m2 au sol + 26,72 m2 d'annexes.
Une première terrasse déjeunatoire nous offre l'accès à la maison. Elle se compose d'une spacieuse pièce de vie d'environ 38,91 m2 baignée de lumière (traversante) et avec vue dégagée. La très récente cuisine (Crea Cucine) semi-ouverte d'environ 9m2 avec verrière et son magnifique plan de travail en Dekton complète cet espace de réception.
Le 1er étage sous les combles offre une grande chambre (35 m2 au sol) avec de nombreux rangements et wc séparé.
Au rez-de-jardin, le palier dispose d'un grand dressing et espace bureau desservant pêle-mèle : deux chambres (respectivement 9,42 m2 et 11,65 m2), une salle de bains (baignoire et douche), wc séparés ainsi qu'une grande buanderie (13,72 m2).
Le jardin clos, sans vis à vis accueillera vos soirées estivales. Au fond de ce dernier un atelier de 13,00 m2 attend vos envies d'aménagement (salle de sport, salle de jeux, chambre d'ado ou atelier d'artiste ?).
A retenir : aucuns travaux à prévoir, proche des futures ligne de metro 15 (Mont Valérien et la Boule), à deux pas des écoles et des premiers commerces.
Elle n'attend que vous !

Informations générales

Type de bien Maison
Surface Habitable 127 m²
Surface Terrain 138 m²
Exposition SUD-OUEST
Surface Séjour 38.91 m²
Nombre d'étages 2
Terrasse Oui

Caractéristiques

Nombre de pièces 4
Nombre de chambres 3
Chauffage(s) CHAUDIERE
Salle(s) de bain 1
WC 2

Informations financières

Taxe foncière 1 256 €
Année de référence 2023
Estimation des coûts annuel minimum (€) 2 670
Énergie finale 310
Estimation des coûts annuel maximum (€) 3 640

Consommation d'énergie (DPE)

E 316 kWhEP/m².an

Émission des GES (DPE)

E 69 kg éqCO2/m².an

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