Appartement 4/5 pièces – Terrasse – Piscine – Tennis

Appartement

98.05 m²

5 pièces

3 chambres

1 sdb

Terrasse

Fontenay-le-Fleury

Ce bien vous est présenté par

Emmanuel AZEMARD

06 98 71 10 01 En savoir plus Prendre rendez-vous Contacter

Description

RARE - APPARTEMENT EN TRÈS BON ÉTAT ! Résidence de standing 'Le Parc Montaigne' - Proximité immédiate des commerces, groupes scolaires, pôle médical !
Au sein de cette résidence (sécurisée) paisible et verdoyante bénéficiant des prestations suivantes : Tennis, Piscine chauffée, mini-golf, gardiennage 24h/24, espaces verts... Nous vous proposons ce superbe appartement familial très spacieux et lumineux de type 5 pièces de 98,05 m2 disposant d'un balcon-terrasse filant de 25 m2. Au 2ème étage avec ASCENSEUR, vous y découvrirez une vaste entrée avec placard, un double séjour et sa cheminée bénéficiant de sa loggia ouverte d'environ 31 m2 baigné de lumière donnant sur le balcon, une magnifique cuisine (séparée) aménagée et équipée de 10 m2, un dégagement et son dressing de 2,25 m2, deux chambres (respectivement 10,12 m2 et 10,16 m2) profitant également chacune du balcon et une salle d'eau contemporaine avec wc. La partie parentale se compose d'une chambre de 12,78 m2, de son dressing attenant et d'une salle de bain (rénovée récemment) avec wc. Une cave complète cette offre. Toutes les huisseries sont en double vitrage, volets électriques, fibre... TOUT Y EST !!!!
Les charges de copropriété sont de 510 €/mois et incluent le chauffage collectif et l'eau chaude. Taxe Foncière : 1581 €. Contactez Emmanuel Azémard au 06 98 71 10 01 - Rcs Nanterre 839 352 374

Informations générales

Type de bien Appartement

Surface Habitable 98.05 m²

Exposition SUD-EST

Surface Séjour 31.15 m²

Terrasse Oui

Caractéristiques

Nombre de pièces 5

Nombre de chambres 3

Cuisine Separee -Equipee

Chauffage(s) AU SOL

Salle(s) de bain 1

Salle(s) d'eau 1

WC 2

Informations financières

Copropriété Oui

Nombre de biens dans la corpropiété 2

Taxe foncière 1 581 €

Quote part de charges annuelle 5 116 €

Charges mensuelles 426 €

Année de référence 2021

Estimation des coûts annuel minimum (€) 1 380

Estimation des coûts annuel maximum (€) 1 890

Consommation d'énergie (DPE)

D 175 kWhEP/m².an

Émission des GES (DPE)

E 48 kg éqCO2/m².an

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