Appartement 5 Pièces – 3 chambres – Centre Ville

Appartement

97.49 m²

5 pièces

3 chambres

1 sdb

Parking

Rueil-Malmaison

Ce bien vous est présenté par

Emmanuel AZEMARD

06 98 71 10 01 En savoir plus Prendre rendez-vous Contacter

Description

PROXIMITÉ IMMÉDIATE DU CENTRE-VILLE / RÉSIDENCE RICHELIEU (proche Monoprix - Rue du Château - Bois Préau), recherchée pour son calme, ses espaces verts, sa sectorisation et ses nombreux commerces. Nous vous proposons ce superbe appartement repensé par un architecte d'intérieur, en très bon état de type 5 pièces d'une superficie de 97,50 m2. Situé au 1er étage (sans ascenseur), vous y trouverez une grande entrée et son bureau ainsi qu'un placard-dressing (le tout sur-mesure), une superbe pièce de vie de 38,20 m2 très lumineuse et sa cuisine entièrement aménagée et équipée (four, plaques, frigo, ilôt central) et ses nombreux rangements. Le couloir menant à la partie nuit, bénéficie d'une buanderie, d'un wc séparé avec lave-mains et dessert trois chambres, la premère et sa salle d'eau contemporaine, la seconde et son grand placard-dressing et la troisième avec placard intégré (respectivement 10,65 m2, 11,20 m2 et 12,43 m2), une salle de bain (double vasque) avec fenêtre. Une place de parking en sous-sol et une cave complètent cette offre. Prestations : gardiens, fibre, local vélos-poussettes, espaces verts. Le RER A est facilement accessible en bus (au pied de la résidence) - Sectorisation : Georges Sand, collège Jules Verne et lycée Richelieu. Les charges sont d'environ 368 €/mois incluant le chauffage collectif et l'eau froide. Taxe Foncière : 1261 €. Contact : Emmanuel Azémard au 06 98 71 10 01 - Rcs Nanterre 839 352 374

Informations générales

Type de bien Appartement

Surface Habitable 97.49 m²

Parking Oui

Surface Séjour 38.2 m²

Caractéristiques

Nombre de pièces 5

Nombre de chambres 3

Cuisine Americaine -Equipee

Chauffage(s) AUTRE

Salle(s) de bain 1

Salle(s) d'eau 1

WC 1

Informations financières

Copropriété Oui

Nombre de biens dans la corpropiété 3

Taxe foncière 1 261 €

Quote part de charges annuelle 4 404 €

Charges mensuelles 368 €

Année de référence 2021

Estimation des coûts annuel minimum (€) 744

Consommation d'énergie (DPE)

D 154.50 kWhEP/m².an

Émission des GES (DPE)

E 36 kg éqCO2/m².an

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